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我租了一个房间开酒店。合同签了5年。我租了2年。我不想租它。房东还让我交一年的钱。他什么时候找租客把钱还给我们的,我们商量好先半年不还。
更新时间:2021-03-22 21:03:25
问题描述:
我租了一个房间开酒店。
合同
签了5年。我租了2年。我不想租它。房东还让我交一年的钱。他什么时候找租客把钱还给我们的,我们商量好先半年不还。
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租房合同
未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。
如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。
根据《
中华人民共和国合同法
》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国
消费者权益保护法
》的规定承担损害赔偿责任。
2021-03-22 21:00:32
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买卖不破租赁
的法律问题,所谓买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使
所有权
人将
租赁物
让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,
买受人
不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
2021-03-22 21:03:25
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