我和房东一年一签，备注里写租3年，但一年到了第二年我不想再租了不想再签合同了我算违约吗？

更新时间：2021-04-05 08:47:33

问题描述：

您好，我和房东一年一签，备注里写租3年，但一年到了第二年我不想再租了不想再签合同了，我算违约吗

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租客违约赔偿按照合同约定的违约金比例支付，如果双方对赔偿问题不能达成一致的，可以起诉处理。

2021-04-05 08:45:25

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在租赁合同中，发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任，但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

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