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租赁合同鉴定5年，从2014年4月1日到2019年4月1日。2019年4月1日退房。房东说不到五年就不还押金。合同的终止是2019年4月1日。我可以去押金吗？
更新时间：2021-04-30 08:03:50
问题描述：
租赁合同
鉴定5年，从2014年4月1日到2019年4月1日。2019年4月1日
退房
。房东说不到五年就不还押金。
合同
的终止是2019年4月1日。我可以去押金吗？
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房屋租赁合同
提前终止时租金按照实际的租赁月份进行结算，同时按照租赁合同的要求支付违约金。
?
房屋租赁
合同中双方约定确定违约金数额的按约定计算，双方未约定明确违约金数额的，按照违约赔偿损失计算。
房屋租赁协议
违约金
1.违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2.发生一方违约后、守约方要求违约方承担
违约责任
时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
3.“不超过20%”，指不超过主合同标的额的20%，只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。
2021-04-30 08:01:56
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在
合同履行
过程中如果合同未到期时
出租人
和
承租人
中有一方要提前
解除合同
，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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