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中国合同法规定租赁合同期限不得超过二十年。这二十年包括免费装修期和免费使用期吗?例如,我的免费租赁期为5年,租赁期为20年不是超过合同法规定的二十年吗?
更新时间:2021-05-08 15:24:48
问题描述:
中国
合同法规
定
租赁合同期限
不得超过二十年。这二十年包括免费装修期和免费使用期吗?例如,我的免费租赁期为5年,租赁期为20年不是超过
合同法
规定的二十年吗?
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设备租赁又称为
融资租赁
。《
中华人民共和国合同法
》第二百三十七条规定,
融资租赁合同
是出租人根据承租人对出卖人﹑
租赁物
的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
融资租赁通常的做法是出租人出资购买承租人选定的技术设备或其他物资,作为租赁物出租给承租人,承租人按合同约定取得租赁物的长期使用权,在承租期间,按合同约定的期限支付租金,租赁期满按合同约定的方式处置租赁物。
2021-05-08 15:11:55
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租赁
期限的长短由出租方和承租方协商确定。可长可短,但
不动产
租赁除外。不
动产
的租赁期限最长不得超过20年,20年之内的租赁期,均可由出租方和承租方自行协商确定
2021-05-08 15:18:26
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2021-05-08 15:24:48
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