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我家的公房，因为当时的租赁合同是奶奶的名字。但是里的户主是我。我现在遇到了拆迁问题。我父亲和我想要的财产，我婶婶同意了。你有权得到吗？
更新时间：2021-08-18 14:11:29
问题描述：
我家的
公房
，因为当时的
租赁合同
是奶奶的名字。但是里的户主是我。我现在遇到了
拆迁
问题。我父亲和我想要的财产，我婶婶同意了。你有权得到吗？
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房屋租赁
应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和
承租人
在协商一致的情况下签订合同。
我国《合同法》规定，当事人订立合同，应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。签订房屋
租赁
协议注意事项：
1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。
在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往又不见踪影，因此，一定要注意这个问题。
2021-08-18 14:03:58
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如全部同住人同意，可变更
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承租人是需要去更改的，因为在公房房屋承租人去世后，新的承租人不能自
动产
生，而应根据由同住一年以上的同住人申请产生，所以你们要去踢变更申请。而且这涉及以后
动迁
的方方面面
2021-08-18 14:11:29
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