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我们是房东，租客想在到期前退还租金，合同还有8个月到期，合同规定违约赔偿20元%租客愿意支付年租金20元%但是房东不想赔偿，可以不退房租
更新时间：2022-04-12 07:50:47
问题描述：
我们是房东，租客想在到期前退还租金，
合同
还有8个月到期，合同规定违约赔偿20元%租客愿意支付年租金20元%但是房东不想赔偿，可以不退房租
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如果是租客违约，
违约金
房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
2022-04-12 07:45:34
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要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
2022-04-12 07:48:16
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的
违约责任
，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
2022-04-12 07:50:47
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