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生意转让，签了转让协议，他却在店面周边做原先的做生意，我该怎么维护保养自身
更新时间：2021-04-23 22:53:08
问题描述：
生意转让，签了
转让协议
，他却在店面周边做原先的做生意，我该怎么维护保养自身
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如果
合同
中写明了有转租权，没有附加其他要求的情况下，是有权利转租的，那么就不需要房东同意，但是需要通知房东。
《
中华人民共和国合同法
》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
所以说在合同中写明了有转租权，转让时租客是不需要房东同意的，因为租赁合同中申明了租客有店铺转让权。
不过，如果在实际要转让时房东不同意的话，租客就不能转让了，转让了就是无权处分。这个房东不同意是一个违约行为，由于房东违约租客可以追究房东的
违约责任
。
2021-04-23 22:44:30
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双方看看是不是有的协商解决的意愿?如果有的可以考虑协商解决
2021-04-23 22:47:48
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2021-04-23 22:53:08
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