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转让一个公司的100%股权，这个公司名下有为开发土地300亩，转让方与受让方需要交什么税？
更新时间：2019-09-17 16:20:24
问题描述：
转让一个
公司
的100%
股权
，这个公司名下有为开发
土地
300亩，转让方与受让方需要交什么税？
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股东向股东以外的人转让股权，应当经
其他
股东过半数同意。股东应就其
股权转让
事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有
优先购买权
。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程
对股权转让另有规定的，从其规定。
2019-09-17 16:16:26
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股权转让所交的税费：主要有三种：印花税、
个人所得税
、
企业所得税
。
1、印花税
股权转让要签
股权转让合同
或协议，而法规规定交易合同是需要贴花缴纳印花税的；印花税是对签订股权转让合同的双方征收的，双方都需要缴印花税；
2、增值税
实务中，最常见的股权转让是个人或企业作为持股主体，转让自己持有的未上市企业（公司与
合伙企业
）的股权，而这几种情况都不属于增值税征收范围（如下图圈红）；
3、企业所得税
股权转让的税收中，增值税针对上市公司，印花税是小头。
2019-09-17 16:20:24
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土地使用税
由拥有
土地使用权
的单位或个人缴纳，拥有土地使用权的
纳税人
不在土地所在地的，由代管人或这实使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权
共有
的，由共有各方分别纳税。
2019-09-17 16:20:23
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