二手新房可以办理公积金贷款吗

更新时间:2020-07-13 17:50 找法网官方整理 9999+人浏览

  由于人们对买房的重视,因此很多人都会在参加工作后存缴公积金,公积金在买房时能够提供较为优惠的贷款利率,那么二手新房可以办理公积金贷款吗?办理公积金贷款的程序是怎样的?以下就是找法网小编整理的内容,希望对您有所帮助。

  一、二手新房可以办理公积金贷款吗

  二手新房可以办理公积金贷款,但是需要满足以四大条件:

  1、必须要有房产证;

  2、公积金连续缴存6个月以上;

  3、借款人年龄与贷款期限加起来不超过65岁;

  4、房产已使用年限与贷款年限之和,最长不超过45年。

  二手新房可以办理公积金贷款吗

  二、二手新房办理公积金贷款的程序是怎样的

  公积金流程:

  1、提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费

  2、资料提交管理中心审批,进行初审。

  3、初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审

  4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费

  5、贷款批贷后,通知买卖双方过户

  6、拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款

  买方所需资料:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证

  卖方所需资料:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本

  所需费用:评估费、担保费、贷款服务费

  三、二手新房办理公积金贷款需要注意什么

  1、应按照借款合同约定,在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。

  2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的,借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供,以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。

  3、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的,借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日。

  以上就是找法网小编整理的关于二手新房可以办理公积金贷款吗的内容,二手新房可以办理公积金贷款,但是需要满足办理公积金贷款的条件。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。

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