首套二手新房首付比例是多少

更新时间:2020-03-11 12:44 找法网官方整理 9999+人浏览

  我们所说的首套房是指购买仅拥有一套住房,中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。那么首套二手新房首付比例是多少?以下就是找法网小编整理的内容,希望对您有所帮助。

  一、首套二手新房首付比例是多少

  1、 买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;

  2、 买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;

  3、 买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%。

  首套二手新房首付比例是多少

  二、二手新房贷款的借款人要求是怎样的

  1、男性的实际年龄加贷款年限小于65岁,女性实际年龄加贷款年限小于60岁,具有中国国籍,户口不限,且无犯罪或不良贷款记录,有稳定收入;

  2、年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明;

  3、有稳定的职业与合法收入,信用良好,有按期还款付息能力;

  4、提出贷款申请时,购房者有不低于购房价款20%的自有资金;

  5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

  三、二手新房贷款需要准备哪些材料

  1、借款人:

  (1)夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

  (2)结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

  (3)收入证明(银行指定格式)

  (4)所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

  (5)资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等

  (6)如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

  2、卖房人:

  (1)夫妻双方身份证、户口本、结婚证

  (2)房产证

  以上就是找法网小编整理的关于首套二手新房首付比例是多少的内容,买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,公积金贷款则为20%。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
初次买房还是二手房,请问律师,首付最低付百分之多少
一般情况下数额应当在总房价的30%以上。首次使用公积金贷款的首付款比例不低于20%~30%;使用银行商贷的最低首付比例为总房款的30%;贷款购买二套房的首付款比例不得低于60%。<br />
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
二手房首付多少
二手房首付多少
房产纠纷 9999+人浏览
二手房子,首付最低需要付多少
买房首付最低应当为总房款的20%,目前只有购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。不同的城市买房首付比例不同,同时首付比例需要根据其贷款的方式和当地的购房政策所约定。<br>
全部4个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房首付款什么时候付给卖方
二手房首付款什么时候付给卖方
房产纠纷 9999+人浏览
买第二套房首付多少?我在苏州
二套房的贷款额度要比首套房的贷款额度低的多。根据我国新政,首套房借款人贷款高达购房款7成,首付为3成,公积金贷款的低首付则可至2成,但是二套房借款人最高仅可贷6成,首付则要4成。具体的贷款额度还要与借款人的资质挂钩
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
购二手房二手房首付如何交
购二手房二手房首付如何交
二手房买卖 9999+人浏览
我首次买房,买的二手房,请问首付比例多少
二手房首付多少根据房屋的实际情况而定,一般情况下是在30%左右,有条件的也可多支付一些。当地的政策、贷款人所拥有的房产数、选择公积金贷款首付还是商业贷款首付等因素都会影响首付比例,最主要的还是要根据当地银行贷款的规定而定,由于各个银行的利率都不用,因此不能一概而论。&lt;br /&gt;
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
首套房首付比例是多少,请问首套房首付比例最低是多少?
首付不能低于首房价30%,按照最新房贷政策,如果是首套房首付只需要按照总房价的25%(公积金贷款首付20%)来计算。而分期首付则是按照总房价的10%或者20%来计算,剩余未付完的首付款,可以跟开发商商量,在一定期限内补齐。具体不同开发商优惠政策不同
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
首套房子,首付最低可以多少呀
第二套房的首付多少,视不同情形而定。 1、在限购城市,第二套房首付款比例不低于40%。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整。 2、在不限购城市,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,最低首付款比例调整为不低于30%。
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
第一套房全款,弟二套房首付多少
你好,夫妻共同买房子是需要结婚证的,夫妻共同买房也就证明二人已经结婚,共同买房所以财产将作为共同财产,因此需要提供结婚证,而且需要夫妻双方到场签字。
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
二套房公积金贷款首付比例?二手房的首付款是多少?
二套房公积金贷款首付比例?二手房的首付款是多少
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
我想举报项目经理吃拿卡要?
你好,建议协商处理,协商不成及时搜集材料准备起诉
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
公司以调岗的理由,逼着自己主动提出离职,是不是合法的?
法律分析:公司调岗,劳动者可以辞职。根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条规定,公司调岗应该与劳动者协商处理,当公司与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的,用人单位可以提前30日通知解除劳动合同。用人单位以该理由解除劳动合同的,要按照国家规定向劳动者支付经济补偿金。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》 第三十五条 用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
我朋友在试用期内旷工一天就被公司叫去协离职了?
旷工离职经用人单位同意的,劳动者可以二次返厂,同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。但旷工离职属于严重违反用人单位规章制度的,用人单位可以单方面解除劳动合同,造成用人单位损失的应当承担赔偿责任。&lt;br/&gt; 法律依据:&lt;br/&gt; 《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条&lt;br/&gt; 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:&lt;br/&gt; (一)在试用期间被证明不符合录用条件的;&lt;br/&gt; (二)严重违反用人单位的规章制度的;&lt;br/&gt; (三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;&lt;br/&gt; (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;&lt;br/&gt; (五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;&lt;br/&gt; (六)被依法追究刑事责任的。
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
如果没有劳动合同但是自己又做了一个星期的事老板不承认开工资怎么办?
如果老板没有按照劳动合同中的约定来支付工资,劳动者可以要求其说明理由,与其协商,要求其按月支付;也可以找调解组织、劳动争议仲裁委员会来处理;或者对仲裁裁决不服的,依法提起劳动诉讼。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条&lt;br/&gt; 发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。&lt;br/&gt; 第五条&lt;br/&gt; 发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。&lt;br/&gt; 第六条&lt;br/&gt; 发生劳动争议,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的,用人单位应当提供;用人单位不提供的,应当承担不利后果。
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询