公积金贷款二手新房首付比例是多少

更新时间:2020-03-11 12:46 找法网官方整理 9999+人浏览

  现在的公司企业都会为员工存缴公积金,公积金贷款利率低、成数高、年限长,还款灵活,因此不少职工在买房时都会优先选择公积金贷款,那么公积金贷款二手新房首付比例是多少?以下就是找法网小编整理的内容,希望对您有所帮助。

  一、公积金贷款二手新房首付比例是多少

  1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;

  2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;

  3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

  公积金贷款二手新房首付比例是多少

  二、公积金贷款二手新房的申请条件是怎样的

  1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。

  2、对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。

  3、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

  4、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。

  三、公积金贷款二手新房贷款流程是怎样的

  1、提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费

  2、资料提交管理中心审批,进行初审

  3、初审通过后通知客户到管理进行中心面签,管理中心进行复审

  4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费

  5、贷款批贷后,通知买卖双方过户

  6、拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款

  以上就是找法网小编整理的关于公积金贷款二手新房首付比例是多少的内容,公积金贷款买首套住房最低首付比例20%,公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为40%。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。

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