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二手房买方交了定金想退房
更新时间：2020-07-17 11:52:44
问题描述：
二手房
买方交了
定金
想退房
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你好，买卖双方签订
合同
后有违约，可以向违约方主张承担违约责任。协商不成可以诉讼
2020-07-17 11:46:40
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二手房买方违约首先要看双方签订的
房屋买卖合同
里的违约条款，有
违约金
的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方
继续履行
合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求
解除合同
。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2020-07-17 11:48:23
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签订
房屋买卖
合同后，买方违约需要承担违约责任，比如银行贷款不给批准，买方属于违约，要对卖方承担责任。
2020-07-17 11:52:44
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