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租约到期了。二手楼呢?
更新时间:2020-07-23 21:42:07
问题描述:
租约到期了。二手楼呢?
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根据我国物权法、合同法及相关法律规定,
二手房
的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。在土地使用权到期后,根据房产用途做不同处理:住宅用地使用权不需申请,自动续期;商业用途土地使用权经申请符合条件的依法续期
2020-07-23 21:10:10
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商品房的土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期。非住宅建设用地使用权期满后土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理
2020-07-23 21:42:07
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如果二手房产权到期了就有三种处理方法:
(一)遇到拆迁,国家进行补偿;
(二)继续缴纳土地出让金,房子依然可以使用;
(三)国家收回土地,国家对收回的土地和土地上的建筑物进行适当的补偿
2020-07-23 21:39:49
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