首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
二手新房
>
二手新房咨询
> 咨询详情
因为没有买过二手房，找不到原来的房主，用房证和我的手怎么办？
更新时间：2020-08-11 10:58:11
问题描述：
因为没有买过二手房，找不到原来的房主，用房证和我的手怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
120506
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理
房屋产权过户
的程序：
1、
房产证
过户不经过房
地产中介
的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、
房产过户
的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020-08-11 10:47:45
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1773266
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
您好，您可以通过
诉讼
要求对方履行
合同
义务，将
房屋过户
到您名下。
2020-08-11 10:52:52
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1198061
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据具体的违约情况要求对方承担责任，比如卖方在约定期限内不交房，会导致买方损失，可以主张违约责任，要求交房或者退房并赔偿损失。
2020-08-11 10:58:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖纠纷怎么办
1155
我买了房子，如果找不到原来的房主怎么办？
1、过户必须有房产证。小产权房是没有房产证的，不能办理过户手续。 2、小产权房与商品房是不同的，小产权的房主没有合法的房产证。房屋过户是到有关部门去办理过户手
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房出售贷款房产证用不用给中介?
二手房出售贷款
二手房交易流程图
二手房交易流程
我两年前买二手房，现在能办房产证了，找不到原房主，咋办
房产证丢失的，首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下： 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无中介全款买二手房的流程
二手房交易流程
我买的二手房，当时没过户，现在想过户，找不到原房主，怎么办？！
签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办：在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权： 首先，如果买卖合同中对违
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买一个二手门市房，房主没有不动产证，有房产证，我该怎么办？
你好，建议到办理部门咨询相关事宜。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没过户，原房主找不到了，房证，和同在我手里该怎么办
房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买个二手房，证没办下来，房东找不到怎么办?
看合同约定，如原房东违约，可以起诉房东要求配合并赔偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房可以买卖吗
公租房
5
我房子是二手房，有房产证，现在要办土地证，办证人员，现在第二房主找不到了，请问我怎么办？
可以通过起诉判决生效后处理，具体情况可以联系
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权证如何办理需要哪些材料
房产证办理
5
买的二手房土地证证没过户，原房主找不到了
法院会给你一个判决书，确定房子归你所有。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装饰装修合同纠纷的管辖如何确定
房屋装修合同
3348
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有合同租房人欠钱跑了怎么办
租房指南
3818
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房可以继承吗
经济适用房
3671
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了首付怎么退房
退房
3107
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
无锡律师
同城律师：
江阴市律师
宜兴市律师
锡山区律师
惠山区律师
滨湖区律师
无锡新区律师
梁溪区律师
新吴区律师
律师解答动态
刚刚
王传玲律师
近期帮助 529 人
你好我想咨询一下拨打消费者热。线以后。你好，我想咨询一下，拨打消费者热线以后多久才能回电话
刚刚
浙江顾典律师
近期帮助 10883 人
你好，满了16周岁未满18岁在外面打架，警察抓人不通知家属
刚刚
安治国律师
近期帮助 80147 人
你好，我想咨询一下工伤问题。
刚刚
安治国律师
近期帮助 80147 人
前女友的电脑在家家里人不还要和前女友家算之前的花费
1分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 3876 人
我在工地干了3天活，脚趾骨裂，工地怎么赔？
2分钟前
安治国律师
近期帮助 80147 人
村上的不出理问题还打社元
2分钟前
崔瑜律师
近期帮助 8244 人
公司无缘无故辞退
4分钟前
孙先格律师
近期帮助 17571 人
工资金提一点出来有什么影响吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
