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二手房购买后,卖方延迟转账,买方能到账户吗?谢谢!
更新时间:2020-08-17 21:12:15
问题描述:
二手房
购买后,卖方延迟转账,买方能到账户吗?谢谢!
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二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。
二手房买卖流程比较复杂,具体办理流程包括以下几个方面:
1.购房资格核验(住宅类);
2.网签
合同
;
3.地税部门核定契税;
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
2020-08-17 21:02:12
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您好,主要看你们合同是怎样约定的,如果买家违约,可以委托律师介入处理
2020-08-17 21:07:27
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二手房买方违约首先要看双方签订的
房屋买卖合同
里的违约条款,有
违约金
的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方
继续履行
合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求
解除合同
。
建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2020-08-17 21:12:15
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