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双方只有一项买卖二手住宅的协议。

双方只有一项买卖二手住宅的协议。

wl6853axgo 安徽-池州 2020-10-22 16:40:49 经济相关 房产纠纷
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  • 推荐答案
    池州法律问答顾问
    池州法律问答顾问
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    法院评估是评估宅基地上的房产,宅基地属于集体所有个人只有使用权。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

    2020-10-22 16:45:57
  • 安庆法律问答顾问
    安庆法律问答顾问
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    二手房买卖合同订立,买卖合同不属于要式合同,所以有很多方面可以自主协商确定。

    2020-10-22 16:57:49
  • 铜陵法律问答顾问
    铜陵法律问答顾问
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    需要房屋所有权人签字,才可签订二手房买卖合同,不签字的一方出具同意声明或授权书。

    2020-10-22 17:08:25
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