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我买了一处二手房可是商家是二套房，我想问一下大家以交了过户费用去做房产评定会收要多少钱，过户费用是按定价240000收了4800元过户费用
更新时间：2020-11-05 17:40:15
问题描述：
我买了一处
二手房
可是商家是二套房，我想问一下大家以交了过户费用去做房产评定会收要多少钱，过户费用是按定价240000收了4800元过户费用
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根据《
物权
法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2020-11-05 17:40:15
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按照房产局评估的价格确定
2020-11-05 17:08:10
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您好，买房子肯定是要办理过户手续的，只有过户到您名下，房屋所有权才属于您。其次，二手房过户所需要交纳的税费和其他费用是基于房屋的面积等情况具体计算的，在
买卖合同
中应该有明确额数额和承担人。
一般是1%-3%的契税，具体的比例需去根据国家相关政策，购房者的购房的时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素来确定，其次还有交易费、工本费、房屋估价的评估费等
2020-11-05 17:00:39
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