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你好，我想问问二手房是卖家还是买家
更新时间：2020-11-16 08:03:16
问题描述：
你好，我想问问
二手房
是卖家还是买家
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二手房买卖流程：
一、 购房人及配偶，产权共有人及配偶均需持以下证件：
1、身份证明（身份证、临时身份证、军官证、中国护照等）
2、婚姻证明(未婚证明、
结婚
证、
离婚
证、法院离婚调解书离婚判决书等)
3、户口证明（户口本、集体户口页、户籍证明等）
4、工作证明（工作收入证明、银行流水明细,贷款需要）
5、购房
合同
二、售房人及配偶，产权共有人除上述资料外（工作证明除外），还需增加
1、《房地产权证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》
2、购房
契税
发票、完契证明、不动产发票等
三、过户流程
全款：
1、买卖双方达成协议签定合同，支付定金
2、备齐资料去房管局办理过户及申报纳税手续，支付首款
3、物业交割，支付尾款
2020-11-16 07:56:33
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你好，要看你们合同如何约定的哦。
2020-11-16 07:58:42
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个税
与
营业税
，按规定是卖方出的，
其他
的契税，需要买家出
2020-11-16 08:03:16
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