我还在广西北海市购一二手房，买房合同说明的价钱和交纳房产契税的价钱都并不是我具体买房的价钱（买房合同的价钱小于具体价钱，交纳房产契税的价钱高过具体价钱），这类状况如何确定此房子的固定资产原值。