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我买的二手房不是和业主签订的购房协议，而是和二手房业主签订的合同但没有过户。我现在应该提供什么样的转让信息
更新时间：2020-12-05 20:55:49
问题描述：
我买的
二手房
不是和业主签订的购房协议，而是和二手房业主签订的
合同
但没有过户。我现在应该提供什么样的转让信息
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你好！ 二手房过户一般涉及以下税费：
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：
房屋产权
取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳
2020-12-05 20:51:40
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要看合同的具体约定，协商不成可以起诉，你的情况复杂，为了更好的维护你的权益，建议拿着合同过来面谈。
2020-12-05 20:54:02
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