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二手房买卖签订一次性付款合同后过户有风险吗?
更新时间:2020-12-22 17:47:08
问题描述:
二手房买卖
签订一次性付款
合同
后过户有风险吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
可克达拉法律问答顾问
咨询我
具体情况具体分析,例如,买
二手房
过户后多久交房?
二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话,可以通过法律途径解决,如果约定了
仲裁
条款,可以申请仲裁,要求他支付租金、
违约金
、律师费、仲裁费等。
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。
开发商才是商品房
买卖合同
的相对方。
2020-12-20 13:17:20
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伊犁法律问答顾问
咨询我
订立二手
房屋买卖
合同,应包含以下内容:
一、当事人的名称或姓名、住所;
二、标的;
三、价款;
四、履行期限、地点、方式;
五、
违约责任
;
六、解决争议的方式;
七、合同生效条款;
八、合同中止、终止或解除条款。
2020-12-22 17:47:08
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