二手房买卖签订一次性付款合同后过户有风险吗?

更新时间:2020-12-22 17:47:08
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二手房买卖签订一次性付款合同后过户有风险吗?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 具体情况具体分析,例如,买二手房过户后多久交房?
    二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话,可以通过法律途径解决,如果约定了仲裁条款,可以申请仲裁,要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。
    交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。
    开发商才是商品房买卖合同的相对方。
    2020-12-20 13:17:20
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  • 订立二手房屋买卖合同,应包含以下内容:
    一、当事人的名称或姓名、住所;
    二、标的;
    三、价款;
    四、履行期限、地点、方式;
    五、违约责任
    六、解决争议的方式;
    七、合同生效条款;
    八、合同中止、终止或解除条款。
    2020-12-22 17:47:08
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