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你好,卖二手房,过户时契税由哪方交,这个有规定吗
更新时间:2021-01-10 09:29:46
问题描述:
你好,卖
二手房
,过户时
契税
由哪方交,这个有规定吗
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个人所得税
,普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(
营业税
+城建税+
教育费附加
税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。交易手续费2元/平方米×
建筑面积
。
2021-01-10 09:21:49
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二手房个人
所得税
由卖方交。如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳
1.5%契税。如果满两年为卖方非唯一住宅,则需要缴纳1%个人所得税、
1.5%契税。
2021-01-10 09:25:30
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二手房过户
应缴税款包括:
增值税
(原营业税)、个人所得税、
土地增值税
、
印花税
、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
2021-01-10 09:29:46
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