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买二手房交二十万元定金，有风险吗
更新时间：2021-01-10 21:49:55
问题描述：
买
二手房
交二十万元
定金
，有风险吗
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所谓二手房定金是在二手房
合同
订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为
担保
的
担保方式
，又称
保证金
。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
2021-01-10 21:40:23
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如果购买
产权
完整的房屋，俗称大红本房屋，开发商实力雄厚，风险较小。即使出现了不按时交房等纠纷，可以通过法院
诉讼
解决。如果购买产权不完整的房屋，俗称
小产权房
，开发商实力及信用没有保证，出现纠纷，法院不
立案
，风险较大。
2021-01-10 21:45:04
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房产纠纷律师团队
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法律并没有规定必须交定金，由买卖双方协商确定即可。但是习惯中一般都会约定定金。定金具有以下作用：
1、担保
合同履行
，属于债的担保；
2、证明合同成立；具有相对独立性；
3、有预先给付的性质；
4、定金属于
违约金
。
2021-01-10 21:49:55
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