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我想买二手地。不能过户怎么办？
更新时间：2021-01-18 20:36:06
问题描述：
我想买二手地。不能过户怎么办？
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办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者
遗嘱公证
书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。遗赠和
法定继承
、
遗嘱继承
不同，需要支付税收。过户所需费用：
（1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价
0.5%缴纳
（3）印花税：按房屋评估价的
0.05%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳
（5）
房屋产权
登记费：
100.00元
2021-01-18 20:24:02
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车辆专卖，但不过户，会存在法律风险，例如若发生
交通事故
时，还需要由
出卖人
承担赔偿责任。应尽快办理过户手续。
2021-01-18 20:27:43
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如果房子不能过户，那么建议去房管局进行
抵押登记
。或者进行公证。如果要交易不能过户的房子，可以去
公证处
，进行公证。
2021-01-18 20:36:06
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