首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
二手新房
>
二手新房咨询
> 咨询详情
二手房契税和一手房一样吗?
更新时间:2021-01-21 06:15:26
问题描述:
二手房
契税
和一手房一样吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1486492
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房买卖所交税种为契税、增值税、个人所得税,是根据地税指导价友地税部门收取并开取发票,按照以下比例:
90平以下,契税1%,90平以上,契税
1.5%;
增值税为
11.05*5约等于
4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他各税种不变;三套房及以上,契税不减免,按照3%收取。
二手房过户需要买卖双方携带夫妻双方身份证、户口本、
结婚
证、房产证、土地使用证或
不动产
证原件及复印件到房管局签订
买卖合同
,然后到地税缴纳契税,最后在
不动产登记
中心完成过户。
2021-01-21 06:08:42
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1032350
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好,二手房交易的流程一般为:
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
2、买卖双方持房产证原件或按揭
合同
原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证
5、买方付钱。
6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
2021-01-21 06:11:54
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
58887
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房问题一般是
房屋质量
或
房屋产权
问题,如果遇到相关问题,可以向住建部门或不
动产
登记部门进行咨询,政府部门无法解决的,可以直接向人民法院进行
起诉
。
2021-01-21 06:15:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房契税怎么算
2965
商品房契税与住宅契税一样吗
契税是指在中华人民共和国境内土地、房屋权属转移时,国家按照当事人双方签订的合同,以及所确定价格的一定比例,向承受权属的单位和个人一次性征收的一种税。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房契税发票丢了怎么办
5023
二手房转让契税多少钱
二手房转让
1743
二手房的契税跟一手房是一样的吗?
手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况:1,具体费用如下: (1)卖方二手房税费.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年) 3、交易服务费:建筑面积(平方米
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房的个税和契税怎么算
二手房契税
二手房契税怎样算二手房契税怎样算
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产税新政是否含二手房?契税与营业税是多少?
二手房契税比例: 一、头次购买建筑面积在90平米以下的二手房契税按销售价的1%征收; 二、头次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按销售价的 1.5%
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问父亲把商住楼过户给儿子契税怎么算?
这个你可以到税务局询问
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
且首次已购买了某二手房,这样会影响或增加我所交相关的税款吗?还是以家庭为单位作计算依据?
因为契税是属于个人的,不是以家庭为单位的 应该不用查询你的婚姻状态的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2450
160平米二手房契税多少
应该是按你购买金额的百分之四.一万快钱买的就是400快钱契税.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
我是2009年买的二手房契税 个人 所得税有退税吗
如果是2009年的,可以主张退税。 具体地税部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房两边能不能留窗户
你好,建议和邻居协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
5623
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
南阳律师
同城律师:
邓州市律师
方城县律师
南召县律师
内乡县律师
社旗县律师
唐河县律师
桐柏县律师
西峡县律师
新野县律师
镇平县律师
淅川县律师
宛城区律师
卧龙区律师
律师解答动态
5分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14350 人
请问一下离婚后,是不是应该要欠款人的授权或按手印的呢?别人又起诉了老婆这个法院应该会怎么判呢?
8分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14350 人
您是哪个省哪个城市的律师
11分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7925 人
我对象是在美容店工作的,而且没有加班费用,也不提供五险一金,请问这种情况可以走被迫离职吗?
21分钟前
金春颖律师
近期帮助 839 人
我家小孩8岁,偷拿别人家大人化妆品,我们家长作为监护人应该怎么赔偿,物品已经都还回了
26分钟前
郭磊律师
近期帮助 13564 人
对方先动手,防卫过当致使对方轻伤二级需要判刑吗
51分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1192 人
请问3月26上班25号发工资算一天吗
51分钟前
余联刚律师
近期帮助 110574 人
你好,我所在公司已经3个月没发工资,和缴纳社保了,现在看病都用不了,如何维权
52分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7925 人
我拿两万块给朋友采购公司的货,然后现在一直拖着没有给钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询