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皮都区现有两套房子。可以买第三套二手房吗?
更新时间:2021-03-22 15:52:36
问题描述:
皮都区现有两套房子。可以买第三套
二手房
吗?
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二手房买方
违约金
的算法:
1、双方已签订居间买卖
协议
(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证据依据的),就要按照协议相关内容进行买卖交易。
2、如在首付截止日前
通知
或催促或约定卖方(或中介方催促)进行首付款转账(或现金给付)手续,卖方一味拖延的话,那这个
违约责任
就属于卖方;
3、如与中介方在首付截止日前并未通知、约定卖方进行首付款转账或给付手续,直至延误,那这个违约责任在于和中介方。
4、无论方双方谁违约,根据居间协议的违约责任进行违约赔偿,一般的违约金赔偿为定金金额。也就是说卖方违约将赔偿买方所付的定金金额加定金(即退一赔一);
2021-03-22 15:34:59
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你好,
二手房过户
的程序一般为:1
房产证
过户不经过房
地产中介
时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同3
房产过户
的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2021-03-22 15:47:22
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二手房问题一般是
房屋质量
或
房屋产权
问题,如果遇到相关问题,可以向住建部门或
不动产登记
部门进行咨询,政府部门无法解决的,可以直接向人民法院进行
起诉
。
2021-03-22 15:52:36
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