首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
二手新房
>
二手新房咨询
> 咨询详情
我想买二手房，具体的流程不知道怎么走
更新时间：2021-04-19 06:11:24
问题描述：
我想买
二手房
，具体的流程不知道怎么走
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
188927
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
付首期及
资金监管
除了
产权
问题之外，自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。
具体操作是：买卖双方到银行签一份资金监管
协议
，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的
房产证
之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。
银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。
出于公平角度考虑，银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字，这样放款时买卖双方不需要亲自到银行，也能避免买家到时候不配合放款给卖家带来困扰。
2021-04-19 06:03:09
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1921315
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好，购买
二手房流程
要看您的购买方式。如果您是和出售二手房的中介购买，那么需要签订协议，然后后续由中介处理即可，当然要多留意协议中的条款。如果您是直接和二手房房主购买，那么需要您先和房主签一份书面的
买卖合同
，然后您和房主携带好该合同、
身份证
、
房产
证，前往房屋登记机关，提交一份房屋登记申请表，让房主将房子过户给您
2021-04-19 06:08:00
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
889095
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据
合同
及具体情况、
证据
处理
2021-04-19 06:11:24
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购买二手房流程
76700
买二手房流程，买二手房的流程是什么
购买二手房时,下面7情况不要买： 1、没有房权证的房屋； 2、没有缴纳土地出让金的房屋； 3、产权共有人不同意的房屋； 4、在抵押状态的房屋； 5
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买二手房贷款流程怎么走
房产纠纷
523
二手房出售流程怎么走
二手房出售流程
购买二手房流程，我们首次购买二手房，走过户等流程，要多少钱
二手房过户需要办理的手续及证件： 1、签订买卖合同（或其他互换合同、赠与合同等）；2、贷款审批。买方需要贷款的，评估公司进行房产评估，买方与银行签订借贷合同，银
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买二手房交易流程
二手房交易流程
根据中介公司买二手房，常见问题，和购房流程
通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下，即使在买受人签署佣金确认书，在交易未成就的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买一个二手房，不知道具体怎么操作
二手房买卖合同中的违约金约定： 1、违约金应占合同总金额的比例是多少 在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过中介买二手房，注意事项，和买房流程
房产中介收取委托人“购房定金”后，不能就该房屋交易达成居间促成的，可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故，对存在中介方的二手房买卖，定金交纳应有明确的接收主体
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，我想咨询一下买卖二手房的流程
二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。 1、直接到房产中介实体店 去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位所有权
5
我想买二手房，想了解买二手房流程是怎样的？
您好，首先上网或去中介查看房源信息，然后实地考察看房，确定购房意向，之后产权调查、和房主商议合同细节，在签订买卖合同后办理贷款手续、支付首款，进行产权（房产、地
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
2353
买二手房流程
建议直接与律师电话联系或面谈，这里无法说清楚，如有需要可与我联系
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5915
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
6021
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5098
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
7016
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
南通律师
同城律师：
海安市律师
海门市律师
启东市律师
如东县律师
如皋市律师
通州区律师
崇川区律师
律师解答动态
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 496 人
我的车在无人看管停车场被人破坏，报警后，破坏人父亲也有点智障，我该如何处理？
2分钟前
毕成律师
近期帮助 13577 人
如果妻子不同意贷款买车，买的二手车已经交了押金，能否退还
4分钟前
郭进律师
近期帮助 39486 人
工厂急辞扣一个月底薪急辞的时候他让我欠了本人自愿扣除底薪一个月还能要回来吗
4分钟前
毕成律师
近期帮助 13577 人
双方都是未成年他是我学长在大庭广众下辱骂我
4分钟前
于祝律师
近期帮助 447 人
最后一个工作日前一天离职但是还有两天周末这个月才结束，薪资是怎么算的
5分钟前
赵振清律师
近期帮助 23476 人
在吗，我母亲脑动脉瘤破裂，术前人很清醒，做完手术以后人就不行了，我想打官司
7分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34656 人
你好，老伴去世多年后，自己出资购买的房产子女还有继承份额吗？
8分钟前
刘同发律师
近期帮助 165261 人
你好我的基金账户刚刚被冻结了怎么解冻呀？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
