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二手房买卖，买家延迟支付首付款超60天，能否按照合同约定解除合同并且要求支付20%违约金
更新时间：2021-05-14 15:25:10
问题描述：
二手房买卖
，买家延迟支付首付款超60天，能否按照合同
约定解除
合同并且要求支付20%
违约金
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二手房
买方违约首先要看双方签订的
房屋买卖合同
里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方
继续履行
合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求
解除合同
。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2021-05-14 15:25:10
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