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购买了二手房，余款早已结清，小区业主不拿房该怎么办
更新时间：2022-01-25 06:56:15
问题描述：
购买了
二手房
，余款早已结清，小区业主不拿房该怎么办
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买二手房原房主没结清物业费的需要要求其先结清，为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，在二手房交易中，买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进
合同
。一般情况下，购房者应在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金
2022-01-25 06:51:39
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2022-01-25 06:54:53
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二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。
2022-01-25 06:56:15
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