最近准备买套二手房，房东是她老伴去世单位的集资房，请问他们产权清楚吗？

更新时间：2022-08-06 18:01:21

问题描述：

你好，我最近打算买一套二手房。房东是她妻子去世的单位的筹款房屋，但所有权已转移给房东太太。他们的产权清楚吗？我需要注意什么

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当购房人遇到几个人共同拥有产权的二手房时应格外小心，因为这类二手房是几人共同拥有的共有财产，所以任何一个人都无权单独处置共有的房产，不管这个人是否亲自掌握产权证和土地证

2022-08-06 17:55:05

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一、产权交易是否有限制。
二、承租人有优先购买权利。
三、注意房屋用途限定。
四、市民不能购买集体土地的房屋。
五、长期未办房产证的房子。如果购房者想要购买的房子长时间没有办理房产证

2022-08-06 17:57:19

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按揭二手房转让，购房者首先要审核房屋所有权是否真实，可以审查该房屋的相关产权证件，其次要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意

2022-08-06 18:01:21

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