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由我全额购买的二手房但购房合同签了我妈妈名字,需要怎样维护我的财产,现妈妈同意更改合同房产归我个人拥有需要怎样做

更新时间:2022-08-09 06:41:52
问题描述:

我全额买下了这套二手房,但购房合同上签的是我母亲的名字。现在我哥哥想为我的一半财产而战。我需要如何维护我的财产?现在我母亲同意更改合同。如果财产属于我该怎么办

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类似问题答案
  • 目前一般不允许擅自更改名字,建议具体咨询当地住建局。

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  • 1、房子是婚前买的,房产证是男方的名字,那离婚时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。2、但根据婚姻法解释三的规定,如果婚后共同归还了贷款或者借款,女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿,补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。3、男方有外遇,女方得提出铁的证据,法庭才支持女方获得补偿,否则只是空谈;

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  • 产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件,再有就是土地证是否抵押了,土地使用证有一个备注页,如果开发商向银行进行了开发贷款,在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照,经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可。 2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任。按规定入住70%以上才能开通燃气,之前开发商要免费提供液化气灌。 3、延期交房:开发商《补充协议》规定,“若开发商延期交楼,则按业主已交房价每日千分之一支付违约金,且违约金赔偿总额以房款5%为限,如发展商仍不能交楼,业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。

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  • 如果对方未经你同意处理房产,你可以要求对方支付你一半的房款。详情可电询

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