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为什么买卖二手房合同都是甲乙双方,怎么中介没啥责任呢
更新时间:2022-10-06 08:28:31
问题描述:
为什么甲、乙双方签订
二手房
买卖合同
?中间人怎么可能没有责任
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3位律师解答
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你好,要看你们买卖协议中是不是约定,乙方可以将
合同
的权利义务转移给第三方;没约定的话,相对方同意也可以的
2022-10-06 08:23:22
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平台法律顾问团队
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您好 根据过错承担的
2022-10-06 08:25:51
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房产纠纷律师团队
官方
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1458857
人 · 响应时间
平均2分钟内
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订立二手房买卖合同要注意以下事项:
1、
房屋产权
是否明确,部分房屋有多个共有人,如
继承人
、家庭、夫妻共有,买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。
2、房屋手续是否齐全,房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售,即使现在没有办理,业主也可以抵押或转售。
3、交易房屋是否租赁部分二手房屋转让,存在物质负担,即也被他人租赁。买受人只看房产证,只注意转让手续,不注意是否有租赁,买受人很可能得到不能及时入住或使用的房产。
4、土地情况是否明确二手房屋买受人应注意土地的使用性质,取决于分配或转让以及相关规定的土地责任,及如何免费使用
2022-10-06 08:28:31
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