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我买的二手房，双方已在产权中心，办理，税费已交，需要撤除合同，这时房东变卦了，我怎么办？
更新时间：2022-10-26 10:25:39
问题描述：
我买的那套
二手房
已经在产权中心由双方办理完毕，税款已经缴纳。由于其他原因，需要取消
合同
并重新处理。这时，房东改变了主意，不愿意卖掉它。我该怎么办？
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2022-10-26 10:22:17
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有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-10-26 10:24:53
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
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