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你好，二手商铺买220万，请问税收是多少
更新时间：2021-03-03 14:49:16
问题描述：
你好，二手
商铺
买220万，请问
税收
是多少
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1、
契税
：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；
2、增值税：
房屋产权
取得五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳等。
2021-03-03 14:40:41
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如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳
1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%
个人所得税
（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）。
2021-03-03 14:45:28
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1、个人
所得税
:现一般有三种
税率
，各地区可能还有各自政策，要详问房子所在地区的房屋交易中心。
2、
营业税
:卖出总价的的
5.5%。
3、
中介
费:卖出总价的的1%（好象各地不同，上海是1%）。
2021-03-03 14:49:16
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需要缴纳契税、印花税，如果不满5年，需要缴纳营业税。
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