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我在商场租了不到10米的地方开了一家珠宝店。我需要交什么税？
更新时间：2022-12-22 11:14:56
问题描述：
我在商场租了不到10米的地方开了一家珠宝店。我需要交什么税？
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单位，个人，达到交
个人所得税
的标准，都要交
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1、个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。
2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。 个人商铺采取的是从租计征，计算公式：应交房产税=租金收入（指不含税租金收入）*12%
3、相关应交的税收：个人出租非住房（商铺、写字间等）还要交以下税款：
（1）以租金收入（换算成不含税租金收入）的5%计算缴纳增值税（营改增）。
（2）城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
（3）个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《
中华人民共和国个人所得税法
》第三条和第六条及《
中华人民共和国个人所得税法实施条例
》第八条和第二十一条的规定）。
（4）印花税：按财产
租赁合同
租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《
中华人民共和国印花税暂行条例
》及印花税税目税率表）。
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