租房合同怎么写才有效

更新时间:2021-01-04 17:54 找法网官方整理 9999+人浏览

  在租房子的时候,大家都知道租房合同是比较有效的一种法律文件,通过租房合同可以有效地解决租房子的一个纠纷,那么在写租房子合同的时候,怎么写才是有效的呢?接下来由找法网小编为大家带来租房合同怎么写才有效的详细知识,希望能够帮助到大家。

  租房合同怎么写才有效

  出租方(以下简称甲方):姓名:______

  承租方(以下简称乙方)姓名_____

  甲、乙双方就甲方合法拥有的位于市路弄号房屋租赁事项达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  第二条 房屋用途

  第三条 租赁期限

  第四条 租金

租房合同怎么写才有效

  第五条 付款方式

  乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元后,合同随之生效。

  第六条 交付房屋期限

  甲方应于本合同生效之日起5日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 甲方对房屋产权的承诺

  甲方保证该房屋没有产权纠纷。

  第八条 维修养护责任

  租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责。若属常规房屋大修,费用则由甲方承担。

  第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

  所有需付费的项目和物品等,如水,电,燃气,电话,网络,有线电视,供暖设备等等,均由乙方自己付费,并承担用户的一切违约责任

  第十条 租赁期满

  租赁期满后,如乙方要求继续租赁,乙方应在期满提前向甲方提出,若甲方同意继续租赁,甲乙双方应签租赁合同

  第十一条 因乙方责任终止合同的约定

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;

  1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

  2、拖欠租金累计达半个月

  3、利用承租房屋进行违法活动的

  4、故意损坏承租房屋的

  5、私自将房屋转租于他人的

  第十二条 提前终止合同

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十三条 违约责任:

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

  第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十五条 本合同共页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):乙方(签章):

  以上就是找法网小编整理的关于租房合同怎么写才有效的相关内容,租房子的合同在写的时候,需要根据相关的一个规定去写作,还需要写清楚租房子的时间。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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