租房子合同不见了可以进行补办,也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。租赁合同的效力一经确定即生效,即使不见了也不影响合同的生效。
租房子合同不见了可以进行补办。一般合同为一式两份,一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写,也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。租赁合同的效力一经确定即生效,不见了也会有效力。
《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
租房合同要符合下列条件才具有法律效力:
1.双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
2.合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。
3.房屋不属于法律法规禁止出租的。找法网提醒,属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。
4.合同的内容要合法。当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得损害社会公共利益。
5.合同应向房产管理部门办理登记备案手续。
租房合同注意事项:
1.承租的房屋是否是合法建筑,是否是合法出租;
2.承租房屋的使用面积、价格和要求;
3.租赁合同双方的权利义务履行、违约责任和救济方式。