提前退租房东不退房租违法。但是提前退租造成房东部分损失的，应当承担违约责任，房租可以用来抵扣违约金。租户违约解除合同，合同有约定押金不退的，可以不退押金。
提前退租房东不退房租违法。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。
法律依据
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租户违约解除合同，如果合同中约定不退押金的，则押金可以不退。找法网提醒你，一般租户如果违约的，出租人可以不退或者退部分押金，具体的违约所需承担的责任由当事人在合同中约定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
提前退租有以下情况的不算违约：
1.出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋。
2.承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的。
3.不可抗力，如地震火山洪水的，造成房屋出问题的，双方免责解约。
5.房屋全部或者部分遭受毁损，这里指的当然不是租客的原因造成的毁损，例如楼板开裂，或者楼下改造造成房屋损坏，租客可以要求免责解约。
