租房合同备案证明到哪里开?

更新时间:2023-01-12 12:02 找法网官方整理 人浏览

  租房合同备案证明到本区房产交易中心去办理,办理时需要携带租赁合同,出租人和承租方的身份证明,房屋产权证明,合同登记申请表等房产交易中心规定的资料。

租房合同备案证明到哪里开?,房屋租赁合同备案需要哪些材料

  一、租房合同备案证明到哪里开?

  租房合同备案证明到本区房产交易中心去办理。

  根据我国的相关法律规定,我们可以知道,属于公有的性质的房屋对外出租的时候,如果是按照规定,去执行人民政府规定的租金标准,这样对外出租的情况下,是不需要去办理房屋租赁登记备案的手续的。如果是其它的公有性的房屋对外出租,没有按照相关的政府规定的租金标准,对外出租给他人,而是自己与承租人双方一起协商房屋的租金,这个时候就要去相关部门,办理房租租赁登记备案手续。

  二、房屋租赁合同备案需要哪些材料

  找法网提醒您,房屋租赁合同备案需要的材料:

  1.租赁双方的身份证明或法律资格证明。

  2.房地产交易合同登记申请表。

  3.房屋所有权证或者其他合法权属证明。

  4.房屋租赁合同。

  5.直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定的其它材料。

  三、办理租房合同登记备案证明的好处

  办理租房合同登记备案证明的好处,具体来说包括以下几个方面:

  1.“买卖不破租赁”是我国民法确定的一项基本原则,因此,只有经过登记的房屋租赁行为,才受法律保护,才能对抗第三人,否则就不受法律保护,也不能对抗第三人。

  2.房屋租赁关系会产生一些权利,因此经过备案登记的合同证据效力大于未登记的,这样能在很大程度上保护出租人和承租人的合法权利。另外,备案登记管理机关会对经过备案登记的租赁合同予以留存,这样可以很好地保护双方当事人的合法权益。

  3.办理合同登记,依法纳入管理后会享受很多后续的好处,例如发生纠纷后可由房屋租赁管理部门协调处理,起到很好的效果。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
租房合同备案证明到哪里开
一般在当地房地产管理部门的房屋租赁管理办公室办理房屋租赁登记备案证明。租赁双方须提交身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租
租房备案证明对房东有哪些影响
房东办理租赁备案的法律影响是:有效防范房东临时反悔出租房屋的风险;有效防范房东一房多租的风险;有效防范房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险;房客依法享有优先购买
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房管局租房备案,租房合同房管局备案上学
法律分析:先到房管局备案,双方带着身份证、房产证、租赁合同。 然后到税务窗口交租赁税。 合同备案一般是由开发商做的。 开发商拿着和业主签订的合同,到当地的建
租房合同备案证明在哪里开
租房合同备案证明在哪里开
房屋租赁法律常识
租房备案证明原件丢失,怎么办
你可以到房屋或者街道去咨询
租房合同备案登记
租客与房东直接去房屋交易中心办理也可以
了解姓名如何查看地址
户口所在地详细地址是户口本第一页户主的住址。户籍所在地,按照户口登记管理条例,公民填写户籍所在地,应该填写到户籍管理机关所在地。户籍所在地是我国居民户口簿登记所
身份证当时填写的自取现在可以换邮寄吗?
身份证换证自取不可以改邮寄。身份证提出办理之后,是会按照公民选择的方式提交到相关的公安部门进行身份证制作和发放,如果当时选择了自取,不可以修改。若当时办理要求邮
如果您在村委会工作,是否可以计入工龄?
您好,工龄就是指的是劳动者以用人单位的工资为主要生活来源的年限。在我国,一般采用的是连续工龄的计算方法。就是说某人从a单位跳槽到b单位那么它在ab两个单位之间所
未成年纹身了,给我纹身的那个人需要承担责任吗
帮未成年纹身要承担法律责任,未成年人不能正确认识文身对其身体和人格利益会造成不利的影响,盲目跟风,未成年纹身应当属于无效民事法律行为。因此,纹身店在明知是未成年
您是哪个省哪个城市的律师
去该律师所属的律师协会举报即可。一般来说是当地律协。律师协会是社会团体法人,是律师的自律性组织。全国设立中华全国律师协会;省、自治区、直辖市设立地方律师协会,设
被告收到诉前调节短信,是不是原告同意了调节
法律分析:1、收到法院的诉前调解短信,可以本人不去的。法院的调解,应以当事人自愿为原则,如果当事人不愿意调解的,有权不调解,所以也就不去法院进行调解的。2、可以