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我租房但是不是房东签别人代签怎么有法律效益
更新时间:2021-01-16 14:08:31
问题描述:
我
租房
但是不是房东签别人代签怎么有法律效益
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湛江法律问答顾问
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房屋租赁合同
只要违背合同双方当事人的真实意愿以及
租赁
的期限不超过二十年,超过六个月的租赁期的采用
书面合同
,订立的
房屋租赁
合同均是有效的。
2021-01-16 13:59:46
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茂名法律问答顾问
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在法律规定情形下,或
被代理人
通过委托授权,
代理
人签订的
租房合同
就是有效的,只不过虽然是代理人签订的租房
合同
,但合同的当事人仍然是被代理人而不是代理人,合同的权利义务也归属于被代理人,而与代理人无关。
2021-01-16 14:04:30
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北海法律问答顾问
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不一定。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。
如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。
2021-01-16 14:08:31
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