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房子还没到期，不会租。现在房东不肯退房租怎么办？
更新时间：2021-03-30 11:53:15
问题描述：
房子还没到期，不会租。现在房东不肯
退房
租怎么办？
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如果承租人未依约合同履行的期限提前解除
租赁合同
退租的情况下，属于违约；
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对
违约责任
是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；
法律依据：《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁机构
予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就
迟延履行
约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2021-03-30 11:44:14
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房东违约的，租客可以按照
合同
的约定追究
出租人
的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院
起诉
。
2021-03-30 11:48:19
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有固定期限的
房屋租赁
，提前退租需要看合同的约定，按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋
租赁
，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前
通知
承租人
。
2021-03-30 11:53:15
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