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房租到期，我不想再租给他。租客不走？怎么处理
更新时间：2021-04-09 06:52:09
问题描述：
房租到期，我不想再租给他。租客不走？怎么处理
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如果合同中规定了
租赁
期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，
承租人
提前退租就是一种违约行为，需要承担
违约责任
。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知
出租人
，以便出租人能找到新的房客。
2021-04-09 06:44:51
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如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付
违约金
。
2021-04-09 06:49:26
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房租到期不搬是不犯法的。但是，需要承担相应的责任。房屋租期到期，承租人不愿搬离房屋的，需要承担违约责任，但在承租人到期确实无法找到房屋的情况下，出租人应当酌情延长租赁期限，但
宽限期
满后仍应搬离房屋。
2021-04-09 06:52:09
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