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你好，房东提前说租金上涨，我们不同意，他说让我们找到便宜的租金，我的朋友找到了房子，租金23号到期了，他说租金不上涨，说我们搬走扣除违约金押金，他合理吗？
更新时间：2022-06-22 12:06:33
问题描述：
你好，房东提前说租金上涨，我们不同意，他说让我们找到便宜的租金，我的朋友找到了房子，租金23号到期了，他说租金不上涨，说我们搬走扣除
违约金
押金，他合理吗？
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具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
2022-06-22 12:06:17
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