您好大家沒有办结婚证彩礼钱十六万都会女性爸爸妈妈手上,大家同居生活四年有一个三岁小孩,我想问一下彩礼钱能退吗

更新时间:2020-12-01 07:37:11
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您好大家沒有办结婚证彩礼钱十六万都会女性爸爸妈妈手上,大家同居生活四年有一个三岁小孩,我想问一下彩礼钱能退吗
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  • 可以的,没有领结婚证,不影响房产证添加两个人名字的。  房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:  第一种情况:有房无贷  办理流程是:  
    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。  
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。  
    3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。  
    4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。  第二种情况:有房有贷  办理流程是:  
    1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。  
    2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。  
    3、其他步骤同“有房无贷”。  第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。  
    1、每平方米
    2.5元交易费。  
    2、不满5年,
    5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。  
    3、万分之5的印花税。  
    4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。  
    5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。  
    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。  房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
    2020-12-01 07:31:26
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  • 彩礼返还要符合以下情形才可以:
    (一)双方未办理结婚登记手续的;
    (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
    (三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
    适用前款第
    (二)、
    (三)项的规定,应当以双方离婚为条件。
    2020-12-01 07:33:50
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  • 已结婚但是没有共同生活的话是需要退还彩礼的,法定的需要退还彩礼的情形有:
    1、双方未办理结婚登记手续的;
    2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
    3、婚前给付并导致给付人生活困难的。
    适用前款第
    2、3项的规定,应当以双方离婚为条件。
    2020-12-01 07:37:11
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