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现房公积金贷款多久才能放款

来源: 找法网 2021-01-28 15:15 0阅读 0点赞 0转发

  住房公积金贷款的办理需要走很多流程,但最主要的就是通过审批。只有审批通过银行才会放贷,但也不是一通过就放贷。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于现房公积金贷款多久才能放款及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、现房公积金贷款多久才能放款

  审批通过的公积金贷款一般在7-15天内,就能正常放款。

  公积金贷款的一般放款时间:

  1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过。

  2、审批通过后,需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。

  3、如果采用资金监管方式 买卖 目前仍有银行贷款的房产,公积金贷款审批后可否直接付进资金监管账户,不管原先房屋是否有贷款,放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。

  二、住房公积金贷款的贷款优势

  (1)方便程度,办理时间等上差不多。

  (2)商贷一般没有贷款上限或上限很高,借款人可以直接申请比较高的贷款金额,住房公积金贷款有上限控制,但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。

  (3)商贷的贷款对象范围比较广,住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。

  三、公积金贷款的办理程序

  1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;

  2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;

  3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;

  4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;

  5、受托银行向借款人发放贷款。

  根据法律规定可以得知,当事人在通过住房公积金贷款的申请之后并且审批通过的,公积金贷款一般在7-15天内,就能正常放款。以上便是找法网小编为您带来关于现房公积金贷款多久才能放款的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

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