一些有大额资金需求的人，想申请房屋抵押贷款，但无奈自己名下没有房产而放弃了，那么现房抵押只能用自己的房产作为抵押吗？债务人或者第三人有权处分的下列财产哪些可以抵押？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。
当然不是。如果你仔细看的话，对现房抵押贷款的定义是这样的：住房抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。第三者，指的是借款人以外的人。可以申请用他人名下房屋申请抵押贷款，不过前提是须取得房屋所有人的同意，且需对方出具同意抵押承诺书。
1、建筑物和其他土地附着物；
2、建设用地使用权；
3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
4、生产设备、原材料、半成品、产品；
5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；
6、交通运输工具；
7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
抵押品的范围，大致可以分为六类：
1、存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。
2、客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款；
3、证券抵押，以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款；
4、设备抵押，以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款；
5、不动产抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不动产抵押，取得贷款；
6、人寿保险单抵押，是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。
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