现房资讯

准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。那么，准现房宣传会违反广告法吗？下面就由找法网小编为您详细介绍一下。一、准现房宣传违反广告法吗：准现房宣传是违反广告法的。二、准现房与现房的区别：现... 阅读全文>>

近年来，因购房合同问题产生的纠纷越来越多，尤其是“一房二卖”纠纷更加突出。如果购房合同进行备案，则可以防止这种现象的产生。那么，现房合同需要备案吗？下面就由找法网小编为您详细介绍一下。一、现房合同需要备案吗：现房合同没有规定要不要去备案，不过最好是去备案。二、办理合同备案:1、购房人(单位)在交付购... 阅读全文>>

现房抵押是指抵押人以自有房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。并且该法律行为属于要式登记行为，以房管局办理他项权益登记为要件。那么，现房抵押要什么材料呢？下面就由找法网小编为您详细介绍一下。一、现房抵押需要准备的材料：借款人需提供的材料有：身份证、户口本；个人收入证明（加盖单位公章... 阅读全文>>

现在很多人由于经济原因选择个人房产抵押贷款，但是却对贷款需要准备的材料和流程却一无所知。那么，下面就由找法网小编为您详细介绍一下现房抵押贷款手续怎么办理吧？一、现房抵押贷款手续办理：1、债务合同成立债务人或者第三人将自己依法拥有的房地产作担保。如商品房购买人未支付全部房价款的，可向银行申请贷款，并将... 阅读全文>>

在抵押贷款中，房产抵押贷款是最常见的一种，但是，在房产抵押贷款的概念中有两种情况，其一是现房的抵押贷款，其二是按揭贷款，虽然两者都是房产的抵押贷款，但却存在着很大的区别。那么现房抵押贷款和按揭贷款的区别是怎么样的呢？下面就由找法网小编为您详细介绍一下。一、现房抵押贷款：现房抵押贷款是指抵押人以其合法... 阅读全文>>

所谓现房买卖，就是商品房开发经营企业将其已建成的商品房卖给买受人，由买受人支付房款的行为。那么。现房必须具备什么条件呢？下面就由找法网小编为您详细介绍一下。一、现房必须具备什么条件：(1)企业主体资格合法。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。(2)用地合法，取... 阅读全文>>

其实不管是购买期房还是购买现房，对于购房者而言这其中都是会有一定的法律风险存在的，只不过说购买现房的风险与购买期房的风险是不同的。那么，我们应该如何防范现房买卖中的风险呢？下面就由找法网小编为您详细介绍一下。一、如何防范现房买卖中的风险：针对购买现房可能出现的风险，买受人应积极予以防范。(一)买受人... 阅读全文>>

返乡置业的朋友们都已经开始在看房选房了，现在大多数楼盘都是以期房的形式在出售，现房的资源就很少了，但由于期房的未知风险为较大，不少朋友都希望购买房屋的时候能尽量的减少风险情况的发生，那么，买准现房有风险吗？下面就由找法网小编为您详细介绍一下。一、买准现房是否有风险：准现房是指主体封顶，景观与配套设施... 阅读全文>>

房屋根据划分标准的不同，有很多种不同的称呼，有些朋友对房产了解得不多，听到各种各样的房屋名称的时候就会特别迷茫，通常我们会听到销售员推荐现房和期房两种，很少听到准现房的说法，那么我们在购买准现房的时候要注意什么呢？下面就由找法网小编为您详细介绍一下。一、准现房：准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区... 阅读全文>>

房子有期房也有现房,购房者买房有时会纠结买期房好还是现房好,毕竟两者各有利弊。那么，作为消费者是买期房好呢还是买现房好呢？下面就由找法网小编为您详细介绍一下。一、买期房好还是现房好：期房：（1）期房的优点包括：先期预购，户型、位置利于选择，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯... 阅读全文>>