二手房两年后才可以过户您好!我能购买么?我该注意什么?怎样才具有法律效应?

更新时间:2021-01-15 23:05:36
问题描述:
二手房两年后才可以过户您好!我准备购买一个二手毛坯房。但是还有两年才能过户,我能购买么?要是可以购买,我该注意什么?怎样才具有法律效应?
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  • 商品房建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。
    2021-01-15 22:57:02
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  • 需要到房地产管理部门核实预售许可证真假,审查土地性质,开发项目的用地虽然是出让用地,但由于是综合或者商住,导致土地使用年限不是70年,甚至有些只是四十年,所以大家在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年,因为目前法律只是规定了住宅到期自动续期,其他非住宅业界一般认为会缴费续期。
    2021-01-15 23:02:44
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  • 一,订立合同的当事人有合法资格,自然人订立合同,应当具有完全民事行为能力,其中个体工商户必须依法经工商行政管理机关核准登记,取得营业执照,并在核准登记的业务范围内订立合同。法人应当具备国家法律规定的法人条件,并依法取得法人资格。
    2021-01-15 23:05:36
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我买的二手房,房子有房产证,我给他款付了80%,请问公证具有法律效应吗?协议怎么写?
公证是具有法律效力的,可以更加充分的证明买卖合同的有效性,其证据的证明力大于其他证据。但房屋买卖最好办理过户登记,因为不动产物权变动是以登记为生效要件,未经登记
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