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离婚了按揭的房子可以过户给另一个名下吗？
更新时间：2021-07-01 18:45:14
问题描述：
离婚
了
按揭
的房子可以过户给另一个名下吗？
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房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在
银行
抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：
1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。
2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款
抵押合同
。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配
2021-07-01 18:37:02
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有两种办法可以过户，
一、把按揭款一次性还清；
二、经过银行同意办理
转按揭
，将按揭转到子女名下，之后就可以办理过户手续了
2021-07-01 18:43:25
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2021-07-01 18:45:14
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你好 可以协商 到住建部门咨询详情
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离婚，按揭房产过户
没有其他办法了，要么你就去借点钱，把贷款还了，过户到自己名下。
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