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你好,我想问一下,我买的商住房,40年产权到期后怎么办
更新时间:2022-07-22 06:57:34
问题描述:
您好,我想问一下,当我购买的商品房和住宅的产权在40年后到期时,我该怎么办
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商品房40年产权届满后首先要看产权证上标明的土地用途。居住用地到期后无须提出续期申请,自动续期,不需要支付付费;而非住宅用地上的房屋,房屋的归属根据当初的商品房
买卖合同
往往应归属于买受人,土地使用权的续期则要提前一年提出申请,根据规定交纳土地使用权出让金
2022-07-22 06:53:46
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目前,根据相关的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。非住宅建设用地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理
2022-07-22 06:57:34
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